■ 高齢者専用賃貸住宅

奈須りえ（なすりえ）　大田区　区議会議員

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2006 年 7 月 12 日 　　　 高齢者専用賃貸住宅 〜『ココファンレイクヒルズ：南千束』〜 　高齢になった時の心配の一つに「住まい」の問題があります。 　 　「まだまだ元気だけど、一人暮らしがちょっと不安になってきた」 　こうした高齢者のこれまでの選択肢は『ケアハウス』と『有料老人ホーム』でしたが、最近は高齢者向けの賃貸住宅が出てきています。 　大田区南千束に今年3月オープンした「高齢者専用賃貸住宅」ココファンレイクヒルズに見学に行きました。 　入居者が生きている限り契約が継続するため、一般の賃貸住宅に必要な数年毎の契約更新の心配がありません。 　 　また、有料老人ホームの場合、事業者が倒産すると住み続けられなくなってしまうという不安がありますが、賃貸借契約のため、借家人としての権利が法律で保護されていて万が一の場合にも住み続ける権利を主張することができます。 　住居は、3階建て3階部分に7戸。1、2階はデイサービス・訪問介護・ショートステイの施設になっています。 　緊急通報、共用部分の巡回をする夜間パトロール、入居者とのコミュニケーションを兼ねたゴミ出し、医師や看護士から健康アドバイスを受けられる医療連携などの基本サービスに加え、別料金で配食サービスや買い物代行なども受けられます。勿論、介護が必要になれば、同じ建物内の介護サービスを受けることができます。 　募集時には、7戸の募集に対して600件の問い合わせがあり、申込みも400件だったそうです。 　 　月額費用は、ワンルームタイプで賃料、共益費、緊急時の対応や医療相談などのサービス費で計２１万３０００円。部屋は２５平方メートル以上で、バス、トイレ、キッチン付き。 　 　今後の高齢者の「住まい」の選択肢のひとつとして「高齢者専用賃貸住宅」も一定程度のニーズがあり、増えていくものと思われます。 　 バックナンバー 最新20 9月3日 NPO大身連夏期研修会「後見人制度について」に参加して 9月1日 都心川めぐりツアーに参加して 8月26日 大田区役所が手狭に＝256�uを122万/月で賃借 8月25日 放置自転車対策 8月18日 飛散性アスベストのある建物の安全な解体工事のための課題 8月13日 もったいない！何故？大田清掃工場は耐用年数未満で建て替え！！ 7月22日 十分にリサイクルしなければ増える温暖化ガス 7月15日 改正建築士法で耐震偽装は防げるか 7月8日 大田区体育館解体工事・アスベスト除去工事説明会 7月6日 「呑川からウナギがいなくなる！」 6月24日 23区のプラスチック焼却による温暖化ガス排出増のテレビ取材 6月16日 公文書保存基準と情報公開のありかたについて 6月13日 【代表質問から】その他プラスチックのリサイクルコスト 6月11日 「大田区におけるアスベスト健康調査報告書」について 6月10日 代表質問【西馬込車両工場跡地の活用その�A】（用途地域） 6月9日 代表質問【西馬込車両工場跡地活用について】 6月5日 代表質問「廃プラ焼却と予想外の温暖化ガス排出増について」 5月27日 専決処分について/大田区の場合 5月25日 大森南アスベストについての大田区の提言書がでました 5月15日 シンポジウム：建築紛争から21世紀の都市づくりへ 5月14日 大田清掃工場建替えに伴う「環境影響評価書」の説明会と意見公募

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