■ 大田区建築審査会の取消決済と建築確認の現状

奈須りえ（なすりえ）　大田区　区議会議員

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2007 年 5 月 15 日 　　　 大田区建築審査会の取消決済と建築確認の現状 　建物を建築する際には、建築基準法という、建築物の最低限の基準を定めた法律を守らなければなりません。 　 　建築基準法は、その建物が、法令を守って建てられるかどうかを、自治体（区市町村）の建築主事または指定確認検査機関（民間検査機関）がチェックすることを定めています。 　このチェックを受けるために必要な手続きが「建築確認申請」です。 　建築確認が済むと着工となりますが、大田区に建設をしようとしていたマンションの建築確認を民間の検査機関がおろしましたが、それに不服だった住民が、大田区の建築審査会に審査請求を行ないました。 　 　審査請求のうちの日影についての主張を認め、大田区の建築審査会は、3月20日に民間検査機関が行なった建築確認を取り消しています。 　審査請求の請求代理人である弁護士は、 　「ここのところ，私が担当した審査請求案件は次々と取消となっています。 そもそも確実に違法事由があるものだけを選んで審査請求を起こしているのではなく，近隣から，とにかく争ってほしいと言われて審査請求を起こして，そのうち7，8割ぐらいが取消というのがここ2年ほどの実績です。 　ということは，確認の大部分はそもそも何らかの見落としがあり違法だというのが実態と言うこと」 　といっています。 　大田区の建築審査会への審査請求の件数は、平成16年は1件でしたが平成17年には5件、平成18年には7件とその件数が増えています。 　これらの審査件数の結果にはならず、以前からの申請件数も含まれてしまいますが、平成16年から18年までに、3件の請求が認められています。 　請求人からの取り下げが1件。請求にあたらない却下が3件。棄却4件に対して3件の請求が認められているという現状は、請求にあたった弁護士の感想（確認に何らかの見落としがあり違法だと言うのが実態）が理解できる結果でもあります。 　耐震偽装の問題は、建築確認が、構造計算において十分なチェック機能を持っていないことを私たちに知らせてくれたわけですが、こうした、審査請求の傾向は構造計算に留まらず建築確認そのものが機能していない可能性を示しています。 バックナンバー 最新20 9月3日 NPO大身連夏期研修会「後見人制度について」に参加して 9月1日 都心川めぐりツアーに参加して 8月26日 大田区役所が手狭に＝256�uを122万/月で賃借 8月25日 放置自転車対策 8月18日 飛散性アスベストのある建物の安全な解体工事のための課題 8月13日 もったいない！何故？大田清掃工場は耐用年数未満で建て替え！！ 7月22日 十分にリサイクルしなければ増える温暖化ガス 7月15日 改正建築士法で耐震偽装は防げるか 7月8日 大田区体育館解体工事・アスベスト除去工事説明会 7月6日 「呑川からウナギがいなくなる！」 6月24日 23区のプラスチック焼却による温暖化ガス排出増のテレビ取材 6月16日 公文書保存基準と情報公開のありかたについて 6月13日 【代表質問から】その他プラスチックのリサイクルコスト 6月11日 「大田区におけるアスベスト健康調査報告書」について 6月10日 代表質問【西馬込車両工場跡地の活用その�A】（用途地域） 6月9日 代表質問【西馬込車両工場跡地活用について】 6月5日 代表質問「廃プラ焼却と予想外の温暖化ガス排出増について」 5月27日 専決処分について/大田区の場合 5月25日 大森南アスベストについての大田区の提言書がでました 5月15日 シンポジウム：建築紛争から21世紀の都市づくりへ 5月14日 大田清掃工場建替えに伴う「環境影響評価書」の説明会と意見公募

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