■ 大森北開発当初計画から変更の理由（その2）

奈須りえ（なすりえ）　大田区　区議会議員

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2007 年 7 月 20 日 　　　 大森北開発当初計画から変更の理由（その2） 公有財産と民間の土地とを交換して創出しようとしている大森のまちのにぎわいですが、7月9日に報告したとおり、当初の計画から大きく変更になっています。 　開発対策特別委員会に提出された区の計画変更の理由をみてみましょう。 　経営管理部は平成１９年７月１７日付けで「大森北1丁目開発に係る大田北地域行政センターの取り扱いについて」と題した文書を出しています。 　この文書において、これまで検討してきた〈大田北地域行政センターの３課（地域福祉課・地域健康課・生活福祉課）を置きこむこと〉をやめ、現行のままとする　としています。 　その理由として、 �@大田北地域行政センターの３課を置きこむと駐輪場を確保できない �A行政部分の利用を少なくして民間利用を多くすれば地域のにぎわいを創出できる �Bまちなみ整備課と他の３課（地域福祉課・地域健康課・生活福祉課）が分散すると行政センターの防災機能が弱体化する としています。 　公有財産の土地交換は、その理由が自治法に厳密に定められており、特に、今回のように大田区の土地（出張所・図書館）と民間の土地の価格が著しく異なる場合には、交換ができないことになっています。 　大田区では、ここに通常は認められていない区の財産をもって支払いにあてるというかたちで、馬込と山王の土地を加えて土地交換を行っています。 　こうした、条例上規制のある土地交換についての可否には、議決が重みを持ってきます。 　この土地交換の議案が上程された際付託された委員会と都市整備委員会の審議において、大田北地域行政センターを置きこむことを明言しています。。 　また、昨年２００７年１０月１１日号の区報において、既に、大田区民に向けて区有地と民有地の交換で土地の有効利用を図った複合施設が誕生すると広報していますが、その中に、大田北地域行政センターが移転することも示されています。 　今回の経営管理部の文書で示されている理由は、計画当初から明らかな課題であり、ここにきて変更するための理由としては不十分です。 　まして、公有財産の交換についての重み有る議決の内容を変更することが果たして可能なのでしょうか。 　区民のみなさんはどのように思われますか。 バックナンバー 最新20 8月26日 大田区役所が手狭に＝256�uを122万/月で賃借 8月25日 放置自転車対策 8月18日 飛散性アスベストのある建物の安全な解体工事のための課題 8月13日 もったいない！何故？大田清掃工場は耐用年数未満で建て替え！！ 7月22日 十分にリサイクルしなければ増える温暖化ガス 7月15日 改正建築士法で耐震偽装は防げるか 7月8日 大田区体育館解体工事・アスベスト除去工事説明会 7月6日 「呑川からウナギがいなくなる！」 6月24日 23区のプラスチック焼却による温暖化ガス排出増のテレビ取材 6月16日 公文書保存基準と情報公開のありかたについて 6月13日 【代表質問から】その他プラスチックのリサイクルコスト 6月11日 「大田区におけるアスベスト健康調査報告書」について 6月10日 代表質問【西馬込車両工場跡地の活用その�A】（用途地域） 6月9日 代表質問【西馬込車両工場跡地活用について】 6月5日 代表質問「廃プラ焼却と予想外の温暖化ガス排出増について」 5月27日 専決処分について/大田区の場合 5月25日 大森南アスベストについての大田区の提言書がでました 5月15日 シンポジウム：建築紛争から21世紀の都市づくりへ 5月14日 大田清掃工場建替えに伴う「環境影響評価書」の説明会と意見公募 5月8日 障害者の病院内の移動介助について 5月5日 「ＮＰＯ法人男女共同参画おおた」との懇談会

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